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　　成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优㊣质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为✅代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比㊣较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区测距地图，集中在五城✅区，只有居住㊣价值，一年成㊣交几套，探讨涨跌意义不大自动测高仪，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-㊣300万。

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　“1+4”国有资本投㊣资集团专业布局，形成产城✅集团筑基、电子集团强链、策源资本赋能、高新发展成㊣势的发展格局，承担高新区基础设施、公建配套、民生工程项目建设，助力高新区打造产城融合的国际化新城区；持有以天府软件园、天府生命科技园、AI创新中心、天府长岛、生物医药创新孵化园为代表的产业园区，园区企业超过1000家；聚集“产城融合、职住平衡”，推进城市人才安居工作，总人才公寓建筑面积已经开发约 120 万平米。